本周，二套房首付降至四成、征收营业税门槛从五年降至两年等重磅利好落地，一方面鼓励买，一方面扶持卖。联系到上周五出台的土地供应调整政策，又一个买房卖房的黄金窗口正在打开！连日来，记者从前线市场获得的消息是，一些开发商已经蠢蠢欲动，密谋涨价。对于一直持币待购的买房者，特别是改善型置业者来说，此时或许就是出手的时机。记者观察 新政下楼市成交量和价格将稳中有升又一个买房卖房的黄金窗口正在打开。3月30日，央行、住建、财政部和国家税务总局等多个部委就房地产政策连连放出“大招”，让不少业内人士感叹“久旱逢春”。联系到3月27日出台的土地供应调整政策，专家以及业内人士解读，此次出台叠加新政犹如2008年救市政策的翻版。房地产仍是提振经济的重要引擎谈及此次众多“托市”政策的出台，多位国内经济学家都普遍表示，当前经济的形势“复杂”，只有优化市场资源配置，政府关键时刻依然期望房地产作为提振经济的重要引擎。今年第一季度，宏观经济增速不断下降，占国民经济支柱性地位的房地产业市场表现疲软。民生证券研究院执行院长管清友接受记者采访时表示，房地产业低迷，一方面通过上下游产业链加大经济下行压力；另一方面拖累地方政府土地出让金收入，加剧地方财政和债务压力。面对楼市成交持续低迷的局面，2014年下半年起，各级政府纷纷出招刺激，从土地供应、住房信贷、公积金、税收优惠补贴、购房落户及市场监管等着手，刺激购房需求入市。